기본 콘텐츠로 건너뛰기

2026 양도소득세 계산 한눈에 보기

▼2026 양도소득세 예상금액 계산 

[계산 항목]

양도가액, 취득가액, 필요경비, 보유기간, 거주기간, 1주택 / 2주택 / 3주택 이상, 조정대상지역 여부, 1세대 1주택 비과세 여부, 12억원 초과 고가주택 간편 계산, 장기보유특별공제, 양도소득 기본공제 250만원, 기본 누진세율 6~45%, 다주택 중과 +20%p / +30%p, 지방소득세 10%, 예상 세금 합계



2026 양도소득세 계산기

주택 매도 시 양도차익·장기보유특별공제·기본공제를 반영한 간편 예상 계산

※ 주택 양도에 대한 간편 예상 계산기입니다. 실제 세액은 취득·양도 시기, 세대 구성, 일시적 2주택·상속·혼인·동거봉양 등 특례, 중과 예외, 필요경비 인정 여부 등에 따라 달라질 수 있습니다. 2026년 5월 9일 이후 다주택자 중과 제도가 다시 적용되고 있으므로 조정대상지역 여부와 예외 요건을 반드시 확인하세요.






※현재 법령상 1세대 1주택 비과세 기준에서 12억원 초과 고가주택은 제외되며, 양도소득은 양도차익에서 장기보유특별공제를 차감한 뒤 기본공제를 적용하는 구조임. 또한 2026년 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되어 현재 시점에는 다주택 중과 여부를 계산기에 반영됨.

※실제 세무신고용 확정 계산기가 간편 예상 계산기로 설계되었으므로 복잡한 일시적 2주택, 상속·혼인·동거봉양, 중과 예외 등은 별도 판정이 필요합니다.

취득세 계산기 ▼

라벨:

댓글

댓글 쓰기

이 블로그의 인기 게시물

2026 취득세 계산기｜아파트 취득세·지방교육세 한 번에 계산(계산기)

  2026 취득세 계산기｜아파트 취득세·지방교육세 한 번에 계산 집을 구입할 때 가장 먼저 확인해야 하는 세금 중 하나가 취득세입니다. 아래 계산기에 취득가액과 주택 수 등을 입력하면 예상 세액을 확인할 수 있습니다. [ 계산 항목 ] 취득가액,  전용면적 85㎡ 이하/초과,  취득 후 세대 보유 주택 수,  조정대상지역 여부,  일반 취득세 1~3%,  다주택 중과 8%·12%,  지방교육세,  농어촌특별세,  생애최초 취득세 감면 최대 200만원,  총 예상 납부세액,  실효세율 5억 아파트 → 계산,  6억 아파트 → 계산,  9억 아파트 → 계산,  생애최초 → 감면 계산,  1주택 → 2주택 → 3주택 비교 ▼ 2026 취득세 계산기 🏠 2026 주택 취득세 계산기 취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세를 한 번에 계산합니다. 취득가액 전용면적 85㎡ 이하 85㎡ 초과 취득 후 세대 보유 주택 수 1주택 2주택 3주택 4주택 이상 지역 비조정대상지역 조정대상지역 생애최초 주택 구입 감면 적용(일반지역 최대 200만원) 취득세 계산하기 예상 총 납부세액 0원 취득세(본세) 0원 지방교육세 0원 농어촌특별세 0원 생애최초 감면 0원 적용 취득세율 0% 실효세...
댓글 쓰기
Read more »

5억 아파트 취득세 얼마? 2026년 5억·6억·9억 취득세 계산 총정리

2026 아파트 취득세 계산법 총정리｜5억·6억·9억 실제 납부액 비교 아파트를 구입할 때 매매가격 외에 반드시 준비해야 하는 비용 중 하나가 취득세입니다. 특히 “5억 아파트를 사면 취득세가 얼마일까?”, “6억과 9억은 얼마나 차이가 날까?”처럼 주택가격별 실제 부담액을 궁금해하는 분들이 많습니다. 2026년 기준 일반적인 주택 유상거래의 취득세율은 주택가격에 따라 달라집니다. 6억원 이하 주택은 1%, 6억원 초과~9억원 이하 주택은 법정 계산식에 따른 1~3%, 9억원 초과 주택은 3%의 세율이 적용됩니다. 따라서 단순히 모든 아파트에 매매가격의 1%를 적용하면 실제 세금과 차이가 생길 수 있습니다. 1. 2026년 아파트 취득세율부터 알아보기 일반적인 유상거래 주택의 기본 취득세율을 정리하면 다음과 같습니다. 취득가액                 기본 취득세율 6억원 이하                       1% 6억원 초과~9억원 이하   약 1~3% 9억원 초과                       3% 6억원 초과~9억원 이하에서는 가격에 따라 세율이 단계적으로 올라갑니다. 법에서 정한 계산식은 다음과 같습니다. 취득세율 = (취득가액 × 2 ÷ 3억원 - 3) × 1% 법령상 계산 결과는 소수점 이하 다섯째 자리에서 반올림하여 소수점 넷째 자리까지 계산합니다. 2. 5억·6억·9억 아파트 취득세 한눈에 비교 가장 궁금한 부분부터 비교해 보겠습니다. 일반적인 1주택 취득을 가정한 기본 취득세 자체의 단순 비교입니다. 아파트 매매가격   적용 취득세율   취득세 5억원 ...
댓글 쓰기
Read more »

젠슨 황이 한국에 주는 영향력은 뭘까?

젠슨 황 이 한국에 주는 영향력은 무엇인가? NVIDIA 의 창업자이자 CEO인 젠슨 황은 단순한 글로벌 기업인이 아니라 현재 AI 시대의 방향을 결정하는 핵심 인물로 평가받습니다. 특히 한국은 세계 최고 수준의 메모리 반도체와 제조 경쟁력을 갖추고 있어 그의 결정은 국내 산업과 증시에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 1. 반도체 산업의 최대 수혜 가장 큰 영향은 반도체입니다. 엔비디아 AI GPU에는 초고속 메모리(HBM)가 필수인데, 한국의 SK하이닉스 와 삼성전자 가 핵심 공급망을 담당하고 있습니다. 젠슨 황이 AI GPU 생산을 확대할수록 한국 기업들의 HBM 수요도 증가하는 구조입니다. 최근 한국 정부도 AI 반도체 경쟁력 강화를 위해 대규모 투자 계획을 발표했으며, 삼성전자와 SK하이닉스가 핵심 축으로 참여하고 있습니다. 이는 한국 반도체 산업이 AI 시대의 중심 공급국으로 자리 잡는 데 매우 중요한 기반이 되고 있습니다. 2. AI 산업 생태계 확대 젠슨 황은 "앞으로 모든 산업은 AI 기업이 된다."고 강조해 왔습니다. 이 철학은 한국 기업에도 큰 변화를 요구합니다. 제조업 AI 금융 AI 의료 AI 국방 AI 스마트팩토리 자율주행 로봇 산업 기업들은 GPU와 AI 인프라 구축을 확대하고 있으며, AI 데이터센터 투자도 빠르게 늘어나고 있습니다. 3. 로봇 산업 성장 촉진 2026년 방한 당시 젠슨 황은 한국의 다음 성장산업으로 로봇 산업 을 직접 언급했습니다. 그는 현대차, LG, 삼성전자, SK하이닉스, 네이버 등 주요 기업들과 협력 가능성을 논의하며 AI와 로봇의 결합이 한국 제조업의 새로운 성장동력이 될 것이라고 평가했습니다. 이는 향후 휴머노이드 물류 자동화 산업용 로봇 AI 공장 시장이 크게 성장할 가능성을 보여줍니다. 4. 국내 주식시장 영향 젠슨 황이 한마디를 하면 국내 증시가 움직인다는 말이 나올 정도입니다. 그가 신제품 발표 ...
댓글 쓰기
Read more »